İhtİyacınıza göre MÜLK
Filtre, seçili mülk türlerine ait tüm sonuçları göstermektedir.
Örneğin, yalnızca apartman dairelerini görmek istiyorsanız "Konut"a tıklayın; hem konut hem de "Villa"ları görmek istiyorsanız iki etiketi birlikte seçebilirsiniz.
.
_JPG.jpg)
SUNDUĞUMUZ HİZMETLER
Duca Home Gayrimenkul ,
Duca Home Gayrimenkul olarak, modern yaklaşımımız ve sektörel uzmanlığımızla müşterilerimizin tüm gayrimenkul süreçlerini güvenle yönetiyoruz. Her bir hizmetimizi; şeffaflık, titizlik ve yüksek müşteri memnuniyeti ilkeleriyle sunuyor, doğru bilgiye ve hızlı çözüme dayalı bir danışmanlık anlayışı benimsiyoruz.
Satış ve kiralama süreçlerinden portföy yönetimine, yatırım danışmanlığından değerleme desteğine kadar uzanan geniş hizmet ağımızla, ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri sunmayı hedefliyoruz. Her mülkü özenle analiz ediyor, doğru hedef kitleye ulaşması için etkili pazarlama stratejileri oluşturuyor, profesyonel fotoğraf–video çekimleri, 360° sanal tur ve premium ilan yönetimiyle maksimum görünürlük sağlıyoruz.
Müşterilerimizin yalnızca bir işlem değil, sorunsuz ve konforlu bir deneyim yaşaması için tüm süreci adım adım takip ediyor; tapu işlemleri, kredi ekspertiz ve banka işlemleri , sözleşme süreçleri ve hukuki yönlendirmelerde güvenilir bir rehberlik sunuyoruz.
Amacımız, beklentinizin ötesinde bir hizmetle gayrimenkulünüzün gerçek değerine ulaşmasını sağlamak.
Duca Home Gayrimenkul
Güvenle atan her imzada, yanınızdayız.
GAYRİMENKUL DEĞERLEMELERİ
Mülkünüzün gerçek piyasa değerini hızlı ve doğru şekilde belirlemek için kapsamlı bir analiz sunar. Bölgesel trendler, emsal karşılaştırmaları, mevcut talep durumu ve mülkün fiziksel özellikleri profesyonelce değerlendirilir. Amacımız, gayrimenkulünüzü en doğru fiyatla konumlandırarak maksimum kazanç ve hızlı sonuç elde etmenizi sağlamaktır.
Mortgage
Türkiye’de mortgage sistemi, bir konut satın almak isteyen kişilere bankalar tarafından uzun vadeli finansman sağlanması esasına dayanır. Alıcı, evin bedelinin belirli bir kısmını peşin öder, kalan tutarı banka konut kredisi olarak verir ve bu kredi yıllara yayılan aylık taksitlerle geri ödenir. Borç bitene kadar ev banka ipoteği altında kalır; taksitler düzenli ödendiğinde süreç sorunsuz ilerler ve kredi tamamen kapatıldığında ipotek kaldırılır. Bu sistem, yüksek maliyetli konutlara daha ulaşılabilir ödeme planlarıyla sahip olmayı mümkün kılar.
GAYRİMENKUL ANALİZİ
Bir mülkün gerçek değerini ve pazardaki konumunu belirlemek için yapılan kapsamlı bir incelemedir. Konum, bölge potansiyeli, emsal satışlar, talep düzeyi ve mülkün fiziksel özellikleri profesyonelce değerlendirilir. Bu analiz sayesinde doğru fiyat belirlenir, satış süreci hızlanır ve yatırımın getirisi en üst seviyeye çıkarılır.
GAYRİMENKUL PİYASASI
Mülkünüzü doğru kitleye en etkili şekilde ulaştırmayı amaçlayan stratejik bir süreçtir. Yüksek çözünürlüklü fotoğraflar, video ve drone çekimleri, 360° sanal tur, doğru fiyatlandırma, hedefli dijital reklamlar ve seçkin portallarda premium ilan yönetimi ile mülkün görünürlüğü artırılır. Bu sayede daha geniş bir kitleye ulaşılır, mülk öne çıkar ve satış süreci hızlanarak en verimli sonuca ulaşılır.
SATILIK İLANLAR
KİRALIK İLANLAR
SAYILARLA DUCA HOME
30K+
Gayrimenuller
Use this space to explain the above number.
10K+
Mutlu Müşteriler
Use this space to explain the above number.
150M+
Toplam Satış
Use this space to explain the above number.
100+
Ekibimiz
Use this space to explain the above number.
EKİBİMİZ
SIK SORULAN SORULAR
Bize Ulaşın; İlgilendiğiniz mülkün ilan sayfasında yer alan iletişim formunu doldurarak veya telefon/whatsapp hattımızdan bize ulaşarak randevu talep edebilirsiniz.
Uygun zaman belirleme; Ekibimiz, sizin programınıza en uygun gün ve saat seçeneklerini sunar.
Uzman danışmanımız, mülkün tüm özelliklerini detaylı şekilde göstermek ve sorularınızı yanıtlamak için inceleme sırasında yanınızda olacaktır.
Dilerseniz mülkü, fiziksel olarak inceleyemediğiniz durumlarda canlı görüntülü tur da talep edebilirsiniz.
Acente, bir gayrimenkul firmasının adına çalışan ve firmanın sunduğu hizmetleri müşterilere aktaran profesyoneldir.
Broker ise acentelerin bağlı olduğu daha ileri yetkilere sahip ve genellikle ofisin yönetiminden sorumlu olan lisanslı uzmandır.
Firmamız, alıcı müşterilerden hizmet bedeli talep etmemektedir. Mülk gösterimleri, danışmanlık, Pazar analizi ve satın alma sürecine ilişkin tüm yönlendirmeler ücretsiz olarak sunulur. Komisyon uygulaması yalnızca satışın gerçekleşmesi durumunda ve ilgili taraflar arasında belirlenen çerçevede yürütülür.
Hayalinizdeki alıcıya ulaşmak için ilanınızı eksiksiz ve hızlı şekilde hazırlıyoruz. Bunun için bize iletmeniz yeterli
-
Mülkün temel bilgileri (tür, metrekare, oda sayısı, konum)
-
Fiyat ve ödeme koşulları,
-
Güncel fotoğraflar ve varsa gerekli belgeler,
-
İletişim bilgileriniz
Bu bilgilerle ilanınız profesyonel şekilde öne çıkarılır ve doğru alıcıya hızlıca ulaşılır.
-
Evet, gayrimenkul değerleri; ekonomik koşulları, bölgesel gelişmeler, arz-talep dengesi ve mülkün fiziksel durumu gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak zaman içerisinde değişiklik gösterebilir.
Profesyonel ekibimiz bu riskleri en aza indirmek amacıyla lokasyon analizi, piyasa araştırması ve mülkün uzun vadeli değer potansiyelini dikkate alarak danışmanlık sunar.
Bu sayede müşterilerimizin daha öngörülebilir ve sürdürülebilir bir yatırım yapmalarını destekleriz.
Evet, mülkünüze ait vergi ve sigorta ödemelerini kendiniz takip edip gerçekleştirebilirsiniz.
Bu süreç tamamen mülk sahibinin tercihine bağlıdır. Dilerseniz ödeme zamanları ve yönlendirme sağlayarak sürecin doğru ve zamanında yürütülmesine destek oluruz.
Kredi süreci, bankadan bankaya ve başvurunun detayına bağlı olarak değişir. Genel olarak;
-
Ön onay ve belgelerin hazırlanması 1-3 iş günü,
-
Banka değerlendirmesi ve ekspertiz işlemleri 5-10 iş günü,
-
Kredinin kullanıma açılması toplamda 1-3 hafta sürebilir.
Ekibimiz, sürecin her aşamasını yakından takip ederek başvurunuzun hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.
-
Son İlanlar
MÜŞTERİ MEMNUNİYETİMİZ
5 senedir takip edip,oturmayı hayal ettiğim sitede ev almamı sağlayan, satış işlemlerinde her adımı özenle izleyen Volkan Bey ve Duca Home'a çok teşekkür ederim.
Fatih Başar Y.
Müşteri Yorumu
Düzenlenecek
Aaa Bbb
Müşteri Yorumu
Düzenlenecek
Ccc Ddd
Müşteri Yorumu